

















シティタワー天王寺真田山
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
27.4
万円/月JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
77.35㎡ / 3SLDK
2012年築 / 12階 / SRC造
0037-634-17022
16717-3745
お問い合わせ先:タカセ不動産株式会社 ネット営業課
◆有人管理の安心感。玉造駅徒歩3分のタワーマンションシ◆
間取り

| 間取り | 3SLDK 洋室 6.5帖
洋室 5帖
洋室 5帖
リビングダイニング 13.9帖
キッチン 3.2帖
収納 0.6帖 |
| 専有面積 | 77.35㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.85㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、全室フローリング、天井高2.5m以上、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | オール電化、CATV |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2024年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、新調 |
| 内装 | 2024年11月実施 全室クロス張替、貼替 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(150m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(160m) |
| その他施設 | 病院(250m)、銀行(350m)、ロイヤルホームセンター森ノ宮(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティタワー天王寺真田山 |
| 価格 | 8,780万円 |
| 管理費等 | 21,024円 |
| 修繕積立金 | 17,690円 |
| 間取り | 3SLDK(洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 5帖 リビングダイニング 13.9帖 キッチン 3.2帖 収納 0.6帖) |
| 専有面積 | 77.35㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 7.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:28000円 |
| 築年月 | 2012年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 |
| 交通 | JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 34階建(地下1階) |
| 総戸数 | 221戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 2130.21㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月:300円、バイク置場料金/月:1,000円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:清水建設株式会社 ※上記専有面積は、給湯器置場面積0.95m2を含みます。 ※駐車場月額18、000〜28、000円(空き状況要確認) ※駐輪場月額100〜300円 バイク置場月額:500〜1、000円 |
| HOME'S 物件番号 | 1073230003171 |
| 自社管理番号 | B02176-000137 |
| 情報登録日 | 2026年06月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 ネット営業課 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9−20 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-203-417 |
| 営業時間 | 08:30~18:10 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日定休日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(10)第2918号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)近畿住宅産業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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